银座大厦资料简介  
  • 地理位置:处天津经济技术开发区第二大街35号(二大街与南海路交口处)
  • 区域环境:与TEDA管委员会办公中心及曾作为亚欧财长会议主会场的万丽酒店隔路相对,濒临华纳高尔夫球场、开发区稀有千米绿化带,周边高档写字楼、公寓林立。
  • 销售概况:该项目总计20层,占地约10000平米、总建面积约60000平米,包含高档涉外公寓、高档写字间、大型商业、顶级空中别墅。该项目现涉外公寓、写字间部分已入住,珍藏大型商业及空中别墅初始发售。

该项目商业七层配套设施齐全,经营范围不限,是知名酒店、知名餐饮娱乐实体的投资首选。该商业项目将与万丽酒店、华纳国际高尔夫俱乐部、海港世家、周记名都等实体携手打造TEDA顶级餐饮娱乐区域。

银座大厦位于南海路,首层设置500多平米豪华大堂

        1---7层大型商业,总计10345.95平米。物管费用:4.5元/平米/月

1---7层商业价格:

层数

层高(米)

面积(平米)

单价(元/平米)

总价(元)

1

5.4

1020.59

17000.00

173,500,30.00

2

4.8

1491.27

14550.00

216,979,78.50

3

4.8

1681.83

9950

167,342,08.50

4

4.8

1564.81

9790

153,194,89.90

5

4.8

1564.81

9490

148,500,46.90

6

4.8

1511.32

9490

143,424,26.80

7

4.8

1511.32

9490

143,424,26.80

合计

10345.95

114,636,607.40

1---7层商业交房标准:

1、桩基:钻孔灌注桩

2、主体结构:框剪结构

3、首层、二层不锈钢框玻璃窗,二层以上窗及其它采用高档隔热铝窗,中空玻璃

4、墙面:均为混合灰压光交活

5、地面:结构地面交活

6、顶棚:消防喷淋不吊顶

7、门:首层大堂旋转门,每层入户门留哑巴口

8、外墙:首层外檐石材,其它高档涂料

9、电梯内精装修,电梯厅及公共走道无装修

10、首层大堂三星级标准装修

11、水、电为磁卡表,有中水系统(含表)

12、三相电源220V/380V,配发电机

13、卫生间预留上下水口,地面做防水,墙地面麻面交活,无任何设施

14、大连三洋分户独立冷暖中央空调

15、通力电梯

16、宽带、闭路电视、电话线预留,公共部位24小时监控

17、预留天然气管道,由业主根据自家的用气量去煤气公司申请,相关费用由业主承担

18、每层电表仅供普通照明使用,设备及动力表由业主根据自己的使用范围向电力公司申请,相关费用由业主承担

  • 其他资料:开发商:天津民安物业有限公司
  • 承建商:天津二建建筑工程有限公司
  • 物管公司:天津嘉和物业管理有限公司

 

 
     
 
 
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